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宝龙地产获宁波奉化项目 TOD模式打造复合轨交综合体

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2018-6-1 6:44:40 来源:城市新闻资讯网

  中新网5月3日电 5月2日,宝龙地产(HK.1238) 新获浙江省宁波市宁奉城际铁路金海路站客运中心地块。该地块占地面积63914㎡,为住宅、商业的综合用地,位于岳林街道东环路西侧、金海路南侧,建筑面积约230090㎡,楼面价1973元/平米,这是宝龙地产在宁波布局的第七个项目,代表了宝龙持续深耕宁波的信心。

  据了解,该项目东侧为宁奉城际铁路终点站金海路站,连接宁波地铁三号线,预计2019年度通车。依托这一优势,项目将采取“城际铁路+土地开发”的投融资及建设模式,依托城际铁路站场串珠式实施TOD土地开发。届时,这里将打造成一座复合轨交商业综合体,涵盖轨交站点、长途客运站 、公交枢纽、P+R、商业、办公、住宅等产品业态。项目将是奉化融入宁波都市“半小时交通圈”,实现同城化发展的重要节点。在连接奉化与宁波的轨道交通3号线起始站周围区域,将兴起一座24小时活力都市。

  该项目同时位于最新获批的宁波临空经济示范区内。临空经济示范区将建构以航空贸易物流、临空智能制造为主导的现代临空产业体系。届时,该区域将实现城际铁路、空港、海港三位立体空间协同发展,对于增强宁波对外辐射能力,助推长三角区域创新发展,提升城市发展能级具有里程碑式的意义。

  自2016年11月首入宁波至今,宝龙已在宁波布局7个项目,聚焦江北、坐拥主城鄞州、共举奉化,形成“燎原”之势。2017年初,在宝龙深耕“长三角”的战略背景下,新增宁波为企业投资战略中重要的一环,即从原有的“1+5+N”更新为“1+6+N”。2017年9月,宝龙与宁波奉化区政府签订联合开发协议,首次试水一级开发,开发规模达150万平方米。至此,宝龙在宁波成功实现了一级开发和二级开发全覆盖,囊括片区新城开发、城市综合体、城市地标以及高端住宅的全品类战略布局,全力赋能宁波及其周边的城市发展。

  此次拿地也是宝龙深耕长三角的战略夯实之举,并将助推宝龙精耕宁波、加码布局杭州湾大湾区。未来,宝龙将继续稳扎稳打、用品质说话、以专业运营、用一二级联动,加速宝龙与这座东海之滨的城市共成长。

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